Развитие Новой Чары: образцовый горнодобывающий поселок городского типа

Проект:
Комплексная программа развития поселка нового образца Новая Чара
Место:
Забайкальский край
Заказчик:
ООО «Удоканская медь»
Сроки:
11/2020 — н.в.
Аналитика Благоустройство Брендинг Развитие территорий

В 2020 году началась разработка крупнейшего в России месторождения меди. Это событие напрямую повлияло на железнодорожную станцию Новая Чара, расположенную в 30 км от Удоканского месторождения. Поселок стал ключевым населенным пунктом для компании «Удоканская медь», поэтому к 35-летию поселка в 2021 году она занялась его комплексным развитием. Этот сложный для управления и создания проект доверили МЦУ.

Жилой квартал
Входная группа
Интерьер жилого дома

Сейчас в Новой Чаре живут 3 800 человек. Благодаря долгосрочной разработке месторождения ожидается, что эта цифра увеличится на порядок — через 10 лет население поселка должно вырасти до 25 тысяч человек. Это работники комбината, а также врачи, учителя, специалисты сферы обслуживания.

После выхода «Удоканской меди» на полную мощность работа компании обеспечит до 10% валового регионального продукта Забайкальского края.

«Удоканская медь» хочет создать образцовый поселок городского типа с комфортной привлекательной средой, наполненный различными активностями для жителей, что позволит отказаться от вахтового метода работы и создать новый стандарт горнодобывающего поселка для всей России.

Комьюнити-центр

Интерьер комьюнити-центра

Первым этапом работ МЦУ стало сразу несколько проектов: благоустройство центра поселка (от въездных ворот до центральной площади), концепция основных социальных объектов, таких как районная больница, комьюнити-центр (он же Дом культуры), физкультурно-оздоровительный комплекс, и создание жилого квартала на 15 000 м² для 600 жителей.

Детская площадка рядом с физкультурно-оздоровительным комплексом

Территория физкультурно-оздоровительного комплекса

Для каждого из этих проектов мы разработали как концепции самих зданий, так и планы по благоустройству прилегающей территории. Например, для больницы предложили единые решения по мощению, озеленению, освещению и малым архитектурным формам, а также проекты площадок для лечебной физкультуры, аэрария и солярия, дорожки для дозированной ходьбы с маршрутами различной протяженности.

25 000

человек будут жить в поселке через 10 лет


Суровые зимы и короткое лето — норма для региона, поэтому специалисты МЦУ предложили компактно расположить в поселке так называемые «уличные очаги» — теплые остановки общественного транспорта.

Другая особенность севера Забайкалья — высокая сейсмоактивность. Здесь случаются землетрясения магнитудой до 9 баллов. Это мы тоже учли в концепциях: малоэтажные общественные здания, симметричная конструкция с равномерным распределением массы, материалы, обеспечивающие снижение сейсмических нагрузок.

Территория центральной городской больницы

Кроме разработки концепций и подготовки экономического обоснования всех зданий и прилегающих территорий, команда МЦУ отвечает за фирменный стиль, единый для всех объектов брендинг. Учитывая, насколько качественным получился наш комплексный план благоустройства, не исключаем, что работа МЦУ в Новой Чаре только началась.


15 000 м²

жилья для 600 человек спроектировало МЦУ на первом этапе работ

В этом году команда МЦУ приступает к разработке мастер-плана поселка до 2035 года и программированию нового комьюнити-центра с учетом запросов всех жителей поселка, коренных малочисленных народов и приезжающих специалистов медного комбината.